Жильё

Риелтор по долгой аренде, к которому мы обращались сами: он нашёл нам современный тёплый дом — по далатским меркам это редкость, потому что отопления в городе нет и большинство домов зимой промерзают. Связь в Zalo: туда уходит район, бюджет и срок, а ответ приходит списком с фотографиями и точками на карте. Текст можно прогнать через переводчик — объясняться по-вьетнамски не придётся.

Риелтор по долгой аренде. Дома и квартиры в Далате почти не выкладывают на сайты: рынок держится на людях, у каждого своя папка адресов, и снять что-то приличное без посредника получается редко. Работает это так: в Zalo уходит район, бюджет в донгах и срок, а обратно приходит список с фотографиями и точками на карте, из которого вы выбираете, что смотреть. Переписку ведут по-вьетнамски, но текст спокойно проходит через переводчик.

Риелтор по долгой аренде. Показы здесь устроены живьём: вам собирают несколько адресов и объезжают их за один заход, поэтому на просмотры стоит закладывать полдня и ехать на своём байке следом. Заявку принимают в Zalo — район, бюджет в донгах, срок, — а в ответ присылают варианты с фотографиями и точками на карте.

Работает почти только с квартирами и почти только меблированными: в объявлениях повторяется «заходи с чемоданом». Одна, две или три спальни, обстановка на месте, дома новые. Из девяти объявлений, которые мы разобрали, восемь — квартиры и одно дом. Район у него один — Ламвьен, бывшие кварталы 8, 9 и 12: северо-восток вокруг озера.

Держит дома целиком, а не квартиры: из десяти разобранных объявлений все десять — дома. Разброс широкий, от 5 млн ₫ за стометровый дом с цоколем до 30 млн за четырёхуровневый. В объявлениях он подробно пишет то, что обычно не пишут: площадь участка и застройки отдельно, размеры по фасаду и вглубь, поэтажную раскладку комнат. По ним видно планировку до просмотра. Районы — Ламвьен и Камли: северо-восток вокруг озера и запад города.

Контакт по рекомендации читателя, который искал через него жильё и остался доволен. Варианты нашлись быстро, отвечает он тоже быстро. Свободно говорит по-английски. По отзыву — проговаривает мелочи, а не отвечает односложно, и общаться с ним приятно.

Здание 1932 года с оригинальным французским лифтом, отель-побратим Palace через дорогу, примерно вдвое дешевле.

Курорт прямо на берегу Туенлама: корпуса стоят в сосновом лесу, от них к воде спускается пешеходная дорожка. Есть виллы на несколько спален с кухней и гостиной — берут компанией или семьёй. Тихо, но за каждым выездом в город — 5 км по горной дороге.

Panorama сдаёт квартиры вдолгую, и квартир в нём много. Здание круглое, внутри световой колодец во всю высоту: этажи идут кольцом, двери квартир выходят на круглый балкон с решётчатым ограждением, а свет падает сверху. Планировки в квартирах нестандартные. Отделка в квартирах разная, и это видно сразу: одни сделаны в чёрно-белом мраморе с глянцевыми фасадами, другие — светлые, с деревянными панелями на стенах и потолке, оливковым фартуком на кухне и мягкой мебелью в цвете. Общее у всех: кухня с индукционной плитой, духовкой и вытяжкой, встроенные шкафы под потолок, кондиционер, телевизор на стене, отдельный санузел с душем за стеклом и водонагревателем. Сдают три типа: с одной спальней, с двумя и двухспальную увеличенной площади; в каждой своя общая комната с кухней. Из окон видно город — крыши Далата и холмы за ними, у части квартир вдоль окна идёт терраса, у части балкон выходит на улицу.

Одна из двух цен на долгую аренду, которые мы взяли не из объявления, а у самого объекта: квартира с двумя небольшими спальнями, двумя санузлами и балконом в новом здании, 10 млн ₫ в месяц. Вторая замеренная цена — дом целиком в бывшем квартале 8 за 22 млн ₫.

Отель и парк сразу: сто гектаров соснового леса у подножия Нуй Вой — Слоновой горы, в получасе от Далата по трассе на аэропорт. Устроено не как отель с садом, а как парк с виллами внутри: по территории возят на электромобиле, жить здесь можно, а можно приехать на день с билетом. Тематические зоны собраны из чужих культур и стоят каждая на своём склоне: японский сад с красными воротами тории, домом под гнутой крышей, стрижеными шарами кустов и клумбами гортензий; китайский двор с круглыми лунными воротами в стене, беседкой под сотней шёлковых фонарей и резными деревянными ширмами; корейский ханок; деревня народов Тэйнгуена с длинными домами. В середине — озеро с фонтаном, золотой сидящий Будда на помосте посреди белого моста, а над ним по лестнице дзен-монастырь с оранжевой черепицей и белой статуей Гуаньинь. Между зонами каменные дорожки, деревянные настилы вдоль ручья, скамейки под бамбуком и соснами. Жильё разбросано по холмам: трёхэтажные белые виллы с мансардными крышами и цветочными именами — «Тюльпан», «Мимоза», «Лаванда» — стоят на одном склоне, ряд бунгало из контейнеров с деревянными террасами над долиной — на другом. Номера сделаны современно и дорого: деревянные рейки на стене с подсветкой, окно во всю высоту с двумя креслами и столиком, отдельно стоящая ванна у окна с жалюзи. Виды на сосновые холмы — главная причина сюда ехать: в дождь по гребням ползёт туман, и это одинаково хорошо видно и с террас, и из окна номера.

Семнадцать отреставрированных французских вилл 1920-х на мощёных дорожках в сосновой долине — самое «далатское», что можно забронировать в городе. Но приезжать сюда можно и не заселяясь: на территории тёплый бассейн под открытым небом среди высоченных сосен. Он небольшой, однако места хватает, чтобы именно плавать, а не стоять в воде. Рядом спа с сауной, скрабами, массажем и ритуалами, а также бар и ресторан.

Виллы в сосновом лесу над Туенламом: из окон видно озеро, сосны и холмы. Отделка современная, запаха сырости в виллах нет. Ночь с завтраком стоит 1,5–1,8 млн ₫.